广州不限购区域有哪些？广州房价是涨还是跌？

现在购房限购政策已经遍及很多城市了，特别是一些一二线的大城市，比如北上广，对于限购更是严格，所以如今想要在这些城市购买一套房子着实不容易，但是很多朋友也发现了，这些城市也有不限购的区域，那么，广州不限购区域有哪些？广州房价是涨还是跌？

广州不限购区域有哪些

增城、从化地区半限购。

1、广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

2、非广州户口居民家庭在从化、增城区范围内只能购买（含受赠）1套住房。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

广州房价是涨还是跌

2016年伊始，从中央到地方，楼市去库存政策继续发力。业内人士表示，各种宽松政策利好下，可以说现在是买房非常好的时机。广州是一线城市中价格相对比较保守的城市，但下半年后广州楼价格会上涨，预计上涨幅度为10％。

今年涨幅明显的肯定是核心的区域，比如天河珠江新城、越秀区，这些区域地理位置好，并且货量少，预计珠江新城楼价上涨幅度为10％～20％。此外，若能对南沙限购调整放松，那么南沙价格肯定还会有上升空间。目前，广州整体楼市比较平衡，中心区域货量供不应求，而郊区目前仍然在去库存的阶段，至少南沙、花都需要半年以上的消化周期。

不少房地产从业人士都认为2016年一季度是买房的极好时机，政策利好势必释放更多购买需求，而从历史数据来看，宽松货币政策之下，房价都会得到有力支撑。而广州目前没有房价，主要是由于广州郊区有大量可开发但未开发存量土地，这些项目一推出市场，那就是惊人的天量，能长期支持郊区的需求。

以上就是广州不限购区域有哪些？广州房价是涨还是跌？的全部内容，因为限购的房子不太好买，大家也开始关注不限购的区域了，但是不限购的区域还是比较少，而且所处的地段可能比较偏，所以大家自己还要思考一下，如果决定了好了，就赶紧下手买，说实话未来的房价也不是现在能说得清楚的。