协议离婚分割房产的注意事项？协议离婚后不履行义务怎么办？

协议离婚后不履行义务怎么办？这个问题真的是很愁人的，当时说的挺好，把各方的义务都写在了协议了，但是离婚之后就是不去履行，这个时候我们就要采取一些方法来解决了，但是要是协议离婚，还是要把房产分割好，下面是小编对协议离婚分割房产的注意事项的介绍。

协议离婚分割房产的注意事项？

1、协议离婚分割房产分割依《婚姻法》第三十九条款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

2、依《婚姻法》第二条款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

3、协议离婚分割房产分割依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”协议离婚分割房产分割是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。

协议离婚后不履行义务怎么办？

协议离婚后不履行义务人民法院《婚姻法司法解释（二）》第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。本条司法解释共包含三层意思：

1、协议离婚后不履行义务适用本条司法解释的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚，并就财产分割问题达成了协议。

2、明确规定在当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。协议离婚后不履行义务男女双方因履行上述协议发生纠纷向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。

当我们跟随小编对协议离婚分割房产的注意事项？协议离婚后不履行义务怎么办的知识学习了解后，大家是不是知道要是协议离婚一方不履行义务我们要怎么做了呢，只要我们知道采取什么方法去做，就能解决这个问题了，希望上文小编的介绍可以帮助到正在为这些问题发愁的人们。