什么是房地产初始登记？ 相关知识普及

开发商在购买了土地后需要向相关国家部门进行房地产初始登记，那么，什么是房地产初始登记？下面，本文针对房地产初始登记整理了相关的内容，仅供大家参考。

房地产初始登记

房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物、附着物的权进行的 次登记。

一、办件期限自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。

二、应缴费用

(一)登记费：

1．土地使用权、非住房权初始登记，按登记的项目价格总额，采取差额定率分档累进办法，由申请人缴纳：房地产价格总额(万元)累进计费率(%)100以下(含100)0.20；超过1000以上部分至2000(含2000)0.08；超过2000以上部分至5000(含5000)0.06；超过5000以上部分至10000(含10000)0.04；超过10000部分0.02。

2.住房权初始登记，按80元／套，由申请人缴纳初始登记按一个项目、一个地块为一证，每件收费的上限：土地使用权登记为2万元：房屋权登记为4万元：土地、房屋合并登记为6万元

(二)图纸费由房地产交易代收

(三)契税、印花税由相关部门征收或代收