商品房价格由哪些项目构成

2014/05/30 14:27:00 来源:房天下 浏览量(5197)

[摘要] 非住宅小区级的公共建筑的建设费用;住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用。很多商品房的问题都是大家的困惑,很多人对于商品房价格由哪些项目构成并不是很了解,本文为您详细介绍,希望对您有所帮助。

随着买房子的人增多,商品房也逐渐流行,但是很多人对于商品房并不了解,下面法律咨询小编为您详细介绍商品房价格由哪些项目构成,希望对您有所帮助。

根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定,商品住宅价格由下列项目构成:

(1)成本

①征地费及拆迁安置补偿费;

②勘察设计及前期工程费;

③住宅建筑、安装工程费;

④住宅小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建设费;

⑤管理费:以本款①到④项之和为基数的1~3%计算;

贷款利息

(2)利润

(3)税金

(4)地段差价。其征收办法暂由省、自治区、直辖市人民政府根据国家有关规定制定。

同时,《商品住宅价格管理暂行办法》第六条规定,下列费用不计入商品住宅价格:

(1)非住宅小区级的公共建筑的建设费用;

(2)住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com