湛江二手房交易公司交易税怎么收？房屋出售二手房信息如何查找？

二手房的交易需要有很多注意事项，而且也有相当多的风险，所以大家要了解各种风险的内容，比如有一些二手房的交易比一手房的税费更多，包括交易税等等，大家不能够忽略掉，以免出现漏税的情况。那么大家也可以多关心湛江二手房交易公司交易税怎么收以及房屋出售二手房信息如何查找，找到正规的房源非常重要。

湛江二手房交易公司交易税怎么收？

1、契税

①首套或二套，90平（含90）以下，契税1％；

②首套90平以上，契税1.5％；

③二套90平以上，契税2％；

④三套房及以上套数，契税为3％。

上述二套房契税政策，北上广深除外。

2、评估费

交易房屋评估价＊0.1％。

3、登记费

个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

4、印花税

①非住宅：交易印花税＝地税局评估价或网签价（取价高者）＊0.05％，权证印花税5元／本。

②住宅（含普通、非普通）：免征印花税，权证印花税5元／本。

二、卖方要缴纳哪些税费？

1、营业税

5月1日前

①未满2年的住宅，营业税5％；

②2年以上（含2年）住房，免征营业税（此项营业税政策，不适用于北上广深）。

5月1日后营改增

非北上广深城市（营改增无影响）：

①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；

②个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。

北上广深城市：

①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；

②个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳税；

③个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征税。

2、个人所得税

①交易总额的1％或两次交易差额的20％；

②如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税。

3、城建税及附加费

城建税（营业税／税的7％）、费附加（营业税／税的3％），只有在需要征收营业税／税等税种的前提下才会征收。

4、印花税

目前免征，之前为交易价格的0．05％。

三、买卖双方均需要缴纳的费用

交易手续费：房屋面积＊2．5元／平方米（因各地方政策不用，会存有差异，仅供参考）。

四、买卖双方协商缴纳的费用

测绘费：

①面积75平米以下200元；

②75平米以上144平米以下300元300元；

③144平米以上400元。（因各地方政策不用，会存有差异，仅供参考）。

房屋出售二手房信息如何查找？

1、自己寻找。如果交易者有较多的时间和精力，又不是很着急购房或卖房，并且对二手房交易市场有一定的了解，可以考虑自己寻找世纪花园二手房房源或客源。

2、通过亲朋好友的介绍；通过社区内的广告栏、报刊、杂志等；自己在网上发布求购或出售信息；参加二手房展销会。

3、委托中介公司。如果交易者没有充足的时间，又想在短时间内完成交易，并且对二手房交易市场的行情知之甚少，可以考虑委托专业的中介公司帮助自己。如房天下。

以上就是湛江二手房交易公司交易税怎么收以及房屋出售二手房信息如何查找，二手房出售首先要了解房源的信息以及发布的途径，如果能够找到这些途径，可以拥有更多选择，自己也可以多对比几家，了解大概的价位、整体的市场行情以及当地的房源信息，从而更加容易找到满意的房子。