房产买卖中介费标准是多少？买二手房通过中介的好处是什么？

只要有房子的地方，就能随处见到中介公司的存在，现在的中介公司数量比以前多了很多，照理说，中介行业的竞争压力大了，对待顾客应该更真诚了，但是依旧会看到有因为中介多收中介费引起纠纷的新闻，所以大家在接触中介之前，要了解清楚房产买卖中介费标准是多少？买二手房通过中介的好处是什么？

房产买卖中介费标准是多少？

一、中介收费标准：

1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费；

2、贷款服务费：按成交额1％收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗。

5、代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗。

买二手房通过中介的好处是什么？

1、通过中介买房可供选择的房源多，可以多看多比较

合法的专业房地产中介机构，掌握的房源信息充足，更新速度快，可供选择的余地大，可供买方对比房源性价比做出理性选择。

2、通过中介买房有专业的指导，熟悉流程

合法的专业房地产中介机构，可根据购房人的经济情况、个人喜好情况、特定需求情况，针对性的推荐高匹配度房源，帮助买方找到最合适的房源。

3、通过中介买房可以审查房源，有效规避风险

签约前会审查房源基本情况，比如卖家是不是房屋的产权人，如果有共有产权人的话共有权人是否都同意购买。需要别注意的是，中介还会协助核查房屋贷款是否还清，是否仍存在抵押情况，避免产权纠纷。

4、通过中介买房看房方便，效率高

选择专业房产中介机构居间购买房屋，购房人可以根据自己的时间，由房产经纪人员提前预约好房源，充分利用空余时间看房选房。

5、通过中介买房可以熟悉小区及周边各种情况

专业房地产中介机构的房产经纪人员对所服务的区域熟悉程度高，能够提供足够详细真实的区域历史信息，从而可以协助买方选择更为合适的居住区域。

6、通过中介买房有专人协助谈判

专业的房地产中介机构的房产经纪人员可以协助价格谈判，促成交易。

7、通过中介买房，保证交易过程安全，避免纠纷

专业的房地产中介机构可以作为见证人，签署三方合同，避免私下交易的各种纠纷情况出现。

以上就是房产买卖中介费标准是多少？买二手房通过中介的好处是什么的全部内容，房产买卖中介费并不是想怎么收取就怎么收取，每个中介公司的服务标准基本都是一样的，费用的收取也有比例范围的，就是上面小编所说到的标准，大家在交中介费的时候自己也要在心中算一下。