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[摘要] 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的权属于农村集体经济组织。根据我国法律规定,宅...
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的权属于农村集体经济组织。
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体,公民个人没有权,只有使用权
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的权和使用权是分离的,宅基地的权属于集体,使用权属于房屋人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。
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