房产如何过户

父亲过世，房产如何过户到母亲名下

父亲前几天因病辞世，留下一套房产是他自己的名字，另外有一套房是父亲和母亲共同共有。另外奶奶现在还健在，父亲共兄弟四人，我想问这两套房产该如何过户到我母亲的名下?

防城港律师解答：

如果你的父亲没有留下遗嘱，则按法定继承。《继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

你父亲自己的房子由你母亲，你奶奶和你来继承，你父母共有的房子，你、你母亲和你奶奶共同继承你父亲的那部分产权。如果你们想把房产过户到你母亲的名下，需要你和你奶奶的同意。你和你奶奶如果放弃继承权，可由你单独母亲继承，然后将房产过户到你母亲的名下。