公共楼梯间占为私用不合法

案情：

何某和张某是对门的邻居，两户人家门前的楼梯间是共用的。上个月开始，张某开始进行房屋内部装修，家里原来的一些杂物无处安置，他就将楼梯间内圈占一部分，来堆放自家的杂物。张某在楼梯间圈占的部分正好妨碍何某家人出入，因此何某向张某提出，共用楼梯间不得私自占用。可张某认为，既然是共用的，就应该有属于自己的那一部分，自己占用的可是自己的那一部分。为此，两户人家争执不下，那么张某的行为是否侵犯了何某家的利益呢?

律师评析：

《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。依照法规，每位业主对公共楼梯间有共用的权利，何某使用共用楼梯间来堆放私人物品，从而妨碍了对门邻居的出入，这显然是不合理的使用方式。因此，张某的行为侵犯了何荷的共有权利，张某应当立即停止使用，恢复原状。

相关法律知识：

《物权法

》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

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