房东进入出租房 租房人有权拒绝

房东把房租给了承租人，是否有权未经承租人同意擅自进入房间内呢?以下是房天下小编收集到的相关问题及分析，希望对您有帮助。

程女士为了方便孩子，在租了一套房，本来也没什么问题，但住了一个多月后，一天程女士下班回来，在门内的擦鞋垫上发现一张纸条，原来是房东通知涨房租。问题就出在这，该房门并没有门缝，房东是怎么把纸条放进来的呢?程女士怀疑房东在未经她允许的情况下私自进入出租屋，她表示这让他们一家人感觉在这里没有任何隐私可言，也没有安全保障。当她打电话联系房东时，房东坚持说是从门缝将纸条塞进去的。

针对房东能否未经同意私自进入出租房的情况，律师表示，如果双方在租房协议中有约定则按照约定执行，如果没有约定，则租房人可以要求房东在没有特殊情况时不能随意进入出租房。而所谓特殊情况，则需要由房东与租房人协调。

根据《民法通则》等相关法律规定，租房人一旦与房东签订了房屋租赁协议，就对房屋拥有完全的使用权，房东进入出租房必须要得到租房人的许可，且租房人有权拒 绝房东进入房屋。如果房东多次进入出租房屋之中，造成租房人的物品丢失或损坏，影响了租房人的正常生活，双方可协商解除房屋租赁协议，而且房东必须做出适 当的经济赔偿。