商品房预售许可证该如何办理

2014/07/14 09:34:00 来源:房天下 浏览量(5920)

[摘要] 商品房预售许可证该如何办理:一、办理程序:1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核材料,现场查看核实,签署意见5、房产交易中心主要领导签署意见6、房管局主要领导审批7、作出准予预售的行政许可书面决定,颁发《商品房预售许可证》

网友提问:

你好,律师,我想咨询一下商品房预售许可证该如何办理?

咸阳律师解答:

商品房预售许可证该如何办理:

一、办理程序:

1、审批房管局窗口收件

2、房管局室签署意见

3、物业管理室审核物业管理材料

4、房产交易交易市场管理所审核材料,现场查看核实,签署意见

5、房产交易主要领导签署意见

6、房管局主要领导审批

7、作出准予预售的许可书面决定,颁发《商品房预售许可证

二、所需材料

1、商品房预售许可申请书

2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》

3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书

4、按提供预(销)售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总的25%以上的书面证明及监理公司出具的施工进度证明。

5、工程施工合同

6、已签订的前期物业服务合同

7、商品房预(销)售方案。

8、小区规划总平面图、商品房分层平面图、分户面积图。

9、商品房预售款协议及预售款银行开户印鉴卡。

10、建筑节能措施说明书。

11、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。

12、经办人身份证明,委托办理预售申请的,还应提交书面委托书。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com