房产赠与过户新政策之婚内赠予

房产赠与过户在生活中比较普遍，房产赠与过户实时政策范围宽泛。其中，不少夫妻为了表达爱意，或者其他考虑，在婚前或者婚后，进行房产赠与过户。婚内房产赠与过户实时政策主要涵盖以下几个问题：夫妻婚内赠与有效吗？夫妻婚内赠与归谁？夫妻婚内赠与离婚如何分割？

一、夫妻婚内赠与有效吗？夫妻婚内赠与归谁？

而婚内房产赠与过户是夫妻在夫妻关系存续期间可以将个人财产、房产赠与另一方。

夫妻婚内赠与有效与否与夫妻婚内赠与归谁是两个密切联系的问题。

（一）夫妻婚内赠与有效吗？

“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产权的转移。夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。

按照合同法的规定，合同如果存在以下情形之一的，则为无效：

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3.以合法形式掩盖非法目的；

4.损害社会公共利益；

5.违反法律、法规的强制性规定。

因此，只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。

（二）夫妻婚内赠与归谁？

根据婚姻法及其司法解释的规定，赠与合同中明确规定只把财产赠与给夫妻一方的，那么该财产就属于夫妻个人财产。如果赠与合同中没有明确说明只赠与夫妻一方，则属于夫妻共同财产。

夫妻婚内赠与是夫妻一方把自己的财产赠与给另一方的行为，由于夫妻一方不可能把自己的财产赠与给自己，所以夫妻婚内赠与应当属于被赠与方的个人财产。因此，夫妻婚内赠与的财产归被赠与的夫妻一方，不属于夫妻共同财产。

二、夫妻婚内赠与离婚如何分割？

我国婚姻法及其司法解释的规定，夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商，也可以向法院起诉。

（一）夫妻婚内赠与离婚如何分割？自行协商

如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的，那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割，完全有夫妻双方协商确定，可以分割，也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后，夫妻必须严格履行协议的内容。

（二）夫妻婚内赠与离婚如何分割？诉讼解决

如果夫妻起诉解决离婚财产分割的问题，那么按照法律规定，法院则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产，而是被赠与人的个人财产，因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。

以上对“夫妻婚内赠与有效吗”“夫妻婚内赠与归谁”“夫妻婚内赠与离婚如何分割”作出了详细的解答。可以看出，在夫妻婚内赠与有效的情况下，婚内财产离婚时一般是不需要分割的。但是，婚内赠与有没有效则需要当事人拿出证据来证明。因此，在处理婚内赠与问题时，必要时可以寻求专业律师的帮助，这不仅可以省时省力，还可以让结果更有保障。