拿房产证在银行贷款可以吗？银行贷款主要审查什么？

现在好像都比较流行贷款，很多银行也对贷款业务比较看重，虽然贷款是讲钱给别人了，但是贷款可以收获一定的利息，想要办理贷款，大家就要知道可以通过哪些方式来办理，一般小额贷款大家可以选择信用贷款，大额贷款可以选择抵押贷，那拿房产证在银行贷款可以吗？银行贷款主要审查什么？

拿房产证在银行贷款可以吗？

现在拿房产证到银行也是可以申请贷款的，我们就要知道抵押贷款买房的流程，掌握流程办事情才会顺利起来。

1、一套房抵押贷款产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记。如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰、收取手续费。银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

3、一套房抵押贷款借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。抵押登记办妥后，发放贷款。

银行贷款主要审查什么？

1、贷款有合法的身份。

2、贷款年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民。

3、贷款有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

4、贷款有合法有效的抵押物证明材料。(如房产证、土地证等)。

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能够提供贷款行认可的有效担保。贷款银行规定的其他条件。

以上就是拿房产证在银行贷款可以吗？银行贷款主要审查什么的全部内容，有房产证的朋友们可以使用房产证办理贷款的，但并不是把房产证给到银行就能获得贷款，需要大家按照流程提交申请，申请之后银行方面还要对大家进行审核，审核过通之后才能获得贷款。