去售楼部看房要看什么？主要看看这几点

购房者在看房的时候都知道应该去售楼部看房，但是由于售楼部的很多东西都是虚拟的，购房者都不知道应该去售楼部了解些什么情况，再加上没有充足的购房经验，这就导致购房者到了售楼部也只能随便看看，对于自己想要了解的东西都没有了解清楚，那么去售楼部看房要看什么？

1、看项目上的销控表

购房者买房时更愿意购买销售情况比较好的房子，而想了解楼盘的销售情况，购房者可以在售楼部了解销控表，售楼部的销控表是会在售楼大厅进行公示的，如果购房者觉得项目本身不错，想挑选合适的房源的话，就一定要参考销控表，并询问置业顾问在售房源的具体情况。看房的人多不多不能表现出该楼盘是否畅销，而销控表才是一个项目最真实的销售表现。

2、看开发商的资质等级

在现在开发商的时候，应该选择一个资质等级比较高的情况，而开发商的资质等级主要是根据开发商的经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等来划分的，其中一级的房地产开发商实力最强，信誉也很有保证。所以，小编建议大家尽量选择一级开发商开发的楼盘，而四级或者暂定的级的开发商，购房者就要小心了。

3、看五证是否齐全

一个五证具备的开发商才是我们应该选择的开发商，而开发商的五证是非常重要的，因为五证是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，五证齐全之后才能真正保证到购房者的合法权益，而五证主要有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》。

4、看沙盘布局

售楼部都会有小区的沙盘模型供购房者参考，而购房者在售楼部看房的时候也一定会对沙盘模型进行查看，项目布局不仅仅是沙盘模型的布局，还包括项目的总体规划。购房者在看沙盘模型的时候，一定要注意查看沙盘外围的道路、公共绿地、停车场的位置是否合理、是否会影响到您日后的生活，而且还要看小区的园林规划是否合理、住宅布局是否合理等等。

5、看户型分区

房屋户型是购房者在看房的时候非常关心的一个问题，而售楼部也会有房屋户型进行展示，无论买什么样的户型，一定要做到各功能区合理分布，房屋各个部分之间的比例协调。房屋户型分区不仅要要求动静分区、还要做到干湿分区，动区包括客厅、餐厅等接待客人的区域；静区主要用于休息，主要包括卧等，各个功能区应尽量细化，并避免相互之间的干扰，保持其相对的独立性。

关于去售楼部看房要看什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里了，购房者在看房的时候一定不能冲动，对于销售人员的介绍，购房者也不能全信，而对于自己所看到的东西，能在购房协议中进行约束，因为合同才是保护自己的途径，自己眼见的东西和交房也是可能有差异的。