包头公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些

想必很多人对房屋维修基金并没有十分了解，只知道我们在购买房屋的时候给开发商缴纳了这样一笔费用，但如果要说出具体是怎样的一笔费用，很多人就要苦恼了。其实房屋维修基金对每一个家庭来说都是非常重要的，那么包头公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些？

包头公共维修基金怎么查询？

1、首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表、如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询所购房屋的全部信息，你也可以到包头当地房地产交易查询或凭购房合同到当地指定的建设银行查询。

2、按照相关规定，维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2－3收取，但具体标准由当地的房产部门确定，也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的，具体维修基金怎么算还请到包头当地政府网站或房管局网站进行查询。

3、按照规定：房屋维修基金＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同是不难理解的，而大家在实际中收取时采用的是房屋维修基金＝购房时每平方米商品价×比例×面积。

包头公共维修基金查询方法有哪些？

1、到包头房产交易住房维修基金管理科或者物业查询。按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定。

2、维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

3、此外，《中华人民共和国物权法》对包头公共维修基金的归属和使用做了明确的规定，“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

4、在这里值得一提的是，包头公共维修基金的使用，是由物业公司来支配的，一旦维修基金不足的时候，业主们还要依照业委会的决定再次缴纳维修基金。只有维修基金缴纳了以后，才能办理房产证的。

上述文章即是小编为大家解读的有关包头公共维修基金怎么查询？查询方法有哪些？的详细内容，希望能够对大家有所帮助。对于公共维修基金的交纳问题，一般可以根据当地规定来进行交纳，查询的时候，也可以登录当地相关网站来进行查询。