沧州经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

随着国家优惠政策的出台，房价不断的上涨，很多人都开始关注经济适用房，但是并不是每个人都可以申请经适房的，要符合的经济房申请的标准才可以，沧州经济适用房买卖要注意哪些问题，沧州经济适用房产权多少年？小编整理的这些信息希望能够帮助大家。

沧州经济适用房买卖要注意哪些问题

1、一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间，或经济适用住房房屋权证的发证时间为准。

2、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后，业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

3、对于尚未住满5年的经济适用房，由于沧州政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭，或由政府相关部门收购。

4、沧州的经济适用房买卖政策，按市场价格出售经济适用住房后，不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者，还可再次购买他处的经济适用住房。

沧州经济适用房产权多少年

沧州产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限无限的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。

主要的是在沧州购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件，其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。要按照国家的规定办理购买申请手续，办理相关手续。要注意经济适用房的产权问题，另外，不是自由买卖，是有限制条件的，希望大家知悉。