成都出台政策支持商品住房现房销售，现房销售的好处有哪些？

成都出台政策支持商品住房现房销售！近日，成都市住建局发布了《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》，明确了商品住房现房销售的条件和要求。这一政策的出台，将为房地产行业的健康发展提供了新动力。现房销售作为一种新的销售模式，具有许多优势和利益。下面，我将详细介绍现房销售的好处。

现房销售的好处有哪些？

首先，现房销售能够提供真实的房屋信息。购房者可以直接看到房屋的实际情况，包括房屋的布局、朝向、装修等。相比于预售房，现房销售不会出现房屋实际情况与宣传资料不符的情况，购房者可以更加准确地了解房屋的品质和价值，避免了信息不对称的问题。

其次，现房销售节省了购房者的等待时间。预售房需要等待开发商完成建设和取得预售证，而现房销售则是指已经建成并取得不动产首次登记的房屋。购房者可以立即购买并入住，无需等待漫长的建设周期。这对那些急需改善居住条件的购房者来说，是一个重要的优势。

第三，现房销售能够降低购房风险。在购买现房时，购房者可以实地考察房屋的质量和周边环境，避免了购买到次品房和购房环境不佳的情况。此外，现房销售将房屋交付使用备案手续作为销售条件之一，确保了房屋的合法性和质量，购房者可以更加放心地购买。

第四，现房销售能够促进行业转型升级。政策要求现房销售的房屋必须完成配建的公共服务设施，并完成住宅周边道路、场地及隔离措施。这将推动开发商更加注重配套设施和基础设施的建设，提升房地产项目的整体品质和城市功能。同时，政策还要求在销售阶段不设置抵押，这将鼓励开发商更加注重合同的约定和履行，提高行业的诚信度和服务质量。

第五，现房销售有利于市场平稳发展。随着房地产市场的快速发展，预售房带来了一些问题，例如虚假宣传、价格波动等。现房销售能够更好地规范市场秩序，避免了预售房市场的不稳定性。同时，现房销售可以缩小购房者和开发商之间的信息差距，提高市场的透明度和公平性。

总之，成都出台政策支持商品住房现房销售，对于促进行业高质量发展和维护购房者合法权益具有重要意义。现房销售作为一种新的销售模式，具有真实性、及时性、安全性和稳定性的优势，将为购房者提供更好的购房体验，推动房地产行业的良性发展。我们期待这一政策的实施能够进一步推动成都房地产市场的繁荣与发展。