成都调整住房限购措施，成都买房买哪好？

成都调整住房限购措施！成都市政府近日发布了《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对住房限购和限价措施进行了调整。这些调整对于普通购房者来说，无疑是一大利好，但在选择购房区域时，他们仍会面临诸多困扰。那么，在新的限购政策下，成都买房应该买哪里呢？以下是对新政策的分析以及购房区域的推荐。

首先，我们来看看新政策的调整内容。

一、住房限购方面：四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。这意味着在这七个区域购买房产需要具备相应的购房资格。而其他区域则不再审核购房资格，这意味着购房者在这些区域购买房产的限制有所放宽。

二、住房限价方面：成品住宅装修价格由企业根据市场情况自主确定（土地出让合同等有约定的除外），严格落实样板间、销售现场、装修清单等管理要求，鼓励优质优价。这意味着企业的装修价格不再受到政府的强制限制，可以更加灵活地制定装修价格，同时也要求企业更加透明地展示装修清单，让购房者能够更加清楚的了解装修标准和价格。

三、个人转让住房增值税征免年限统一调整为2年。这一政策调整对于减轻购房者的税负压力有积极作用，也为市场带来了一定的利好。

成都买房买哪好？

在新的限购政策下，购房者需要结合自身的需求和预算来选择合适的区域和房产。具体来看，可以考虑以下几个区域：

1、天府新区：作为成都的国家级新区，该区域的房产价值一直较高，但此次限购政策调整后，该区域的房产购买难度有所降低。如果购房者注重教育、科技等资源，天府新区是一个不错的选择。

2、南部园区：该区域汇聚了很多大企业和优质资源，购买这里的房产也意味着能够享受到更好的工作和生活配套。

3、中心城区：成都的中心城区一直以来都是热门的购房区域，虽然此次限购政策对其影响不大，但购房者需要注意老旧小区的改造和维护问题。

4、东部新区：作为成都未来发展的重要战略区域之一，东部新区正在迎来高速发展。购房者如果考虑长期投资或者有向东发展的需求，东部新区是一个值得考虑的选择。

5、其他限购区域以外的区域：这些区域的房产购买限制有所放宽，对于有购房需求但预算有限的购房者来说，可以考虑在这些区域购买相对较小的房产作为过渡。

总之，成都的房地产市场正在迎来新的发展机遇和挑战。在新的限购政策下，购房者需要根据自身需求和预算来选择合适的区域和房产。同时，也需要充分考虑未来的城市规划和行业发展趋势，以便做出更加明智的决策。