成都取消限购二手房成交量涨约两成，下半年楼市走势会怎样?

成都取消限购二手房成交量涨约两成！近期，成都市于2023年4月29日起全面取消了住房限购政策，这一重大政策调整为当地楼市带来了一系列变化。据市场调查数据显示，政策放宽后，成都二手房成交量上涨了约22%，新增挂牌量增加约12%，带看量也有约15%的增长。这一变化不仅让购房者有了更多选择的机会，也为楼市走势带来了新的猜测与期待。

尽管成交量有所增加，但值得注意的是，成交均价基本维持稳定。数据显示，调整后的一周成交均价为1.408万/㎡，与政策调整前的水平相近，同时套均成交面积有轻微下降。这表明市场在政策调整后出现了一定程度的平稳态势，购房者在更宽松的政策环境下获得更多选择的同时，并未出现价格大幅上涨的情况。

下半年楼市走势会怎样?

那么，在成都取消限购政策后，下半年的楼市走势会如何发展呢？笔者认为，成都楼市在政策调整后可能会进入一个新的发展阶段。首先，成都作为一个具有较强经济实力和发展潜力的城市，吸引了大量购房者的关注。取消限购政策将进一步释放购房需求，促进市场活跃度的提升，成交量可能会继续保持增长态势。

其次，随着政策的松绑，可能会有更多的购房者进入市场，尤其是一些长期受限购政策影响而未能购房的购房者。这部分人群的加入将为市场带来新的活力，一定程度上推动楼市的发展。同时，市场供应方面也会受到一定的刺激，新增挂牌量的增加将增加购房者的选择空间，促使市场更加多元化。

此外，夏强等楼市专家预计，在宽松的调控政策下，今年下半年房地产市场将逐渐回暖。成都作为西南地区的重要城市，其楼市发展也将受到政策和宏观经济的影响。随着城市经济的不断发展和政策环境的优化，成都楼市或将迎来更多的市场机遇。

综上所述，成都取消限购二手房政策后，虽然成交量上涨约两成，但成交均价基本稳定，预示着市场在政策松绑后变得更加平稳和活跃。在下半年，成都楼市有望继续保持活跃态势，吸引更多购房者参与，同时也将受到全国宏观经济和政策环境的影响，值得进一步关注。