买新房各种费用一览及相关内容与规定

很多购房者在 购房时，对于购买新房需要交纳的各种费用一头雾水，到底需要交纳何种费用？应该怎么计算，房天下特此整理相关信息，以供参考。

从2008年11月1日起，对个人 购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地 税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

基金

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用交。

规费

1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）

2、《房屋 权证》登记费和工本费。

3、《土地使用权证》登记费和工本费。

如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0．5%

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费，100元

另外，目前房屋在交房时，需要交纳其他费用（例 费等）给有关管理部门。但是，如果是实行“一价清”之后签订的合同，由于 、有线电视安装等费用已经计入房价，在上述费用之中要除去 、有线电视、开发商代收代缴的费用。