公积金能否异地贷款买房？有哪些限制和条件？

很多购房者关心公积金异地互贷的问题，小编查阅资料后发现，截至今年初，广东省内珠三角地区的8个城市、长株潭、沈阳、鞍山、抚顺等8市、北京和秦皇岛加入到公积金异地互贷的行列。住房公积金贷款的异地使用正在从双向互贷转为多向互贷从省内互贷发展到省际互贷。

2009年4月，北京和秦皇岛市宣布缴纳公积金的市民在对方城市购房，可享受异地公积金贷款，这是北京 与其他城市开展公积金异地贷款业务。

2009年5月，珠江三角洲广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八城市住房公积金管理 签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，实现珠三角八市互贷。超出这8个城市范围的，都不能互贷。

2009年末，辽宁省中部8个城市公积金互通互贷了（包含沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、阜新、营口等8个城市）。

2010年9月份，《关于推进长株潭房地产市场一体化的意见》正式出台，其中要求，长株潭三市住房公积金缴存人在区域内异地购房，可在购房地申请个人住房公积金贷款。

但在具体操作上，各组别又有所不同。已珠三角城市为例，八城贷款额度都是针对当地情况制定的，目前实行统一的额度不实际；提取公积金实行“属地原则”，目前各地还没有联网互通。由于各地公积金首付比例不统一。例如，有些城市的公积金贷款购房首付三成，公积金互贷之后，他们到中山购房反而只要两成首付，这不符合常理。

贷款额度一览表

广州：个人贷款额度50万元夫妻 可贷80万元

中山：个人贷款额度35万元单套房屋 贷款额度90万元

佛山：个人贷款额度26万元

东莞： 贷款额度46万元

珠海：个人贷款额度40万元两个人以上 可贷60万元

江门：个人贷款额度20万元两个人 额度40万元

惠州：夫妻 可贷40万元

肇庆：夫妻 可贷35万元