买房子要交什么税？附赠各种税款计算方法

买房子要交什么税？是很多买房子的人糊涂的地方，一般都会直接交给经纪公司来办，但是 近很多经纪公司出现的乱收费又让很多买房人有些怀有戒心，所以很多人有开始打算自己来办买房子的手续。但是买房子要交哪些税，各种税款应该怎么计算是让人很头疼的问题，淘房网就给大家做了很详细的说明，让大家做一个明明白白的纳税人。

步骤/方法

(一)房产税

房产税应纳税额的计算公式为：

应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率

房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率)

(二)契税

契税应纳税额的计算公式为：

应纳税额=计税依据×税率

契税应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算。

(三)其他与房地产相关的税种

1.固定资产 方向调节税

其基本计算公式为：预缴固定资产 方向调节税税额=批准的固定资产年度计划 额×适用税率。

2.印花税

按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率

按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额

3.营业税

营业税应纳税额=营业额×税率

买房子要交什么税？各位看官是不是已经有底了，如果已经由买房的打算，不如行动起来吧。