成都首套房首付比例是多少 怎么才算首套房

首套房首付比例是指购买首套房的购房者付给开发商的房款与银行按揭贷款的比例。一般来说，成都首套房首付比例是不低于总房款的30%，但是，首套房首付比例因时间及开发商资金的宽裕成都不同而不同，有的地区为了鼓励首套房职业者会给出首付20%的特例。

满足成都首套房首付比例30%的情况，需要同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

成都首套房首付比例可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付有的可以 为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的 首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况 首付为30%。