四川按揭贷款担保人可以变更吗？要多长时间

买房之前应当深思熟虑按揭贷款担保人怎么变更和按揭贷款担保人变更需要什么材料的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔，各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，那么四川按揭贷款担保人可以变更吗，四川按揭贷款担保人变更需要多长时间呢？

四川按揭贷款担保人可以变更吗

四川按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。可以按照以下程序变更：

１、四川的借款人首先向贷款科（或所在管理部、分 ，下同）提出申请，经贷款科同意。

２、四川的银行经办人员应按照《担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原 担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订变更协议，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

３、四川的银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

４、四川的贷款科解冻被替换担保人帐户，冻结新增帐户。

各四川委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

四川按揭贷款担保人变更需要多长时间

四川按揭贷款担保人变更应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明并与受托银行签订保证合同。而且担保人必须符合下列条件：

１、具有完全民事行为能力；

２、具有四川本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

３、在四川连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；

４、在四川无公积金贷款余额及其它不良债务；

５、在四川借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

６、四川的贷款的担保人年龄是有要求的，加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄，担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

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