成都安置房土地证到期后续期要交多少税？不续期会怎样

拆迁安置土地性质一般来讲是划拨，商品房土地性质肯定是出让。就居住而言无任何影响，只是出售过户的时候划拨土地性质需缴纳土地出让金或土地金。那么成都安置房土地证到期后续期要交多少税？成都安置房土地证到期后不续期会怎样？

一、成都安置房土地证到期后续期要交多少税？

1、契税；90平方米以下头次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳、有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。

2、土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳；有所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

3、有房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳、有房屋产权登记费80元、有房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。登记费和工本费70元；土地变更费：按土地使用面积0.5元／平方米缴纳。

二、成都安置房土地证到期后不续期会怎样？

1、土地使用权中止、土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权属由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

2、土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第2章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

3、国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回、在特殊情况下、根据社会公众利益的需要、国家依照法律程序提前收回、并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

以上就是成都安置房土地证到期后续期要交多少税，成都安置房土地证到期后不续期会怎样的全部内容，拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。