成都存量房土地证到期后怎么办？可以续期吗？

根据我国相关政策的规定，存量房指的是已被购买或者是自建、并取得权属证书的房屋，一般是未居住过的二手房，也就是我们通常所说的“库存待售”的房产。那么，成都存量房土地证到期后怎么办？成都存量房土地证到期后可以续期吗？​

成都存量房土地证到期后怎么办？

1、成都的存量房土地证使用期限到期的话，需要到当地的国土部门申请续期；交多少费用要经地评估机构评估，存量房土地证到期后自动续期，其他性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权。

2、现如今，地产到期的解决办法国家还没有明确，新的物权法实施的时候估计会有配套措施出台，物权法规定土地到期后自动顺延，但要交费用、具体怎么交，交多少还没有明确，人民都在关心这个。

3、如果成都存量房土地的使用期到了，你的房子有两种情况：一种是补交地价，可以继续使用该土地；第二种是拆了房子，土地你就没有使用权了，但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人、也就是通常我们所说的回迁房。

成都存量房土地证到期后可以续期吗？

1、成都存量房土地证到期之后是可以申请续期的，如果得到批准需要补缴土地出让金，具体数额多少你需要去当地的国土局进行咨询。存量房土地证，因为不同区位的出让金是不一样的，如果申请没有得到批准的话，政府可能就会收回土地。你的房产会通过估价，做相应的补偿给你。

2、有些房屋住宅建设用地使用权期间届满的会自动续期，非房屋住宅建设用地使用权期间届满后的续期，按照相关法律规定办理，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有商定的依照商定；没有商定或者商定不明白的，按照法律法规的规则来进行办理。

在这里要提醒大家，房产证和土地证是购房者拥有该房产以及土地使用权的证明，而者是密不可分的，否则一旦出现问题的话无法维护自己的合法权益了。