中国农行按揭利率 首先要弄清流程

在大家想知道农行按揭利率的同时，也免不了要弄清农行按揭贷款的流程，以下是小编为你收集的关于农行贷款的相关流程以及农行按揭利率。供参考！

农行住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。 ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。 (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

一、短期贷款

六个月以内（含六个月） 5.85

六个月至一年（含一年） 6.31

二、中长期贷款

一至三年（含三年） 6.40

三至五年（含五年） 6.65

五年以上 6.80

三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定

四、个人住房公积金贷款

五年（含）以下 4.20

五年以上 4.70

五、民政部门福利工厂贷款 4.62

六、老少边穷发展经济贷款 3.18

七、民族贸易及民族用品生产贷款 3.43

八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.0

从以上可以看出，不同年限，农行按揭利率有所不同