成都买房前必看：成都新房多久才能交易？

成都，一个美食天下之都，对于成都，很多人的印象就是成都是吃货的天堂，但其实，成都有“蓉城”之称，是四川省的省会城市，也是国务院确定的国家重要高新技术产业基地，在我国中部地区起着举足轻重的地位。近年来越来越多人选择来到成都安居乐业，但是他们并不清楚成都新房多久才能交易？接下来小编就为大家详细介绍，再来看看成都产权不足3年如何卖，给有需要的朋友提供参考。

一、成都新房多久才能交易？

看看政策是怎么说的：

买哪个地方的房子，就要看哪个地方的买房政策，其实，早在2017年4月12日，成都市就出台了《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》的政策。依照相关规定，自4月13日起在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让，自2017年4月13日起实施。

即，成都新房需满3年以后，方才能进行市场交易。在这里需要提醒的就是：按照政策来看，存在以下情形的，依旧无法办理过户的手续：购房人不具备购房资格的；出售的房屋未依法登记领取权属证书的；预售的商品房尚未取得商品房预售许可证的；出售的房屋被人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关等司法机关和行政机关查封或者以其他形式限制房地产权利的；房屋已押，房屋所有人未书面同意转让的；出售的房屋是在2017年4月13日以后取得不动产权证书，且未满3年的。

二、成都产权不足3年如何卖掉？

实话，没有办法。

从上面的成都买房政策就可以很明确地知道，成都产权不足3年是没办法卖掉的。其实，这政策也是调控楼市的一种有效办法，这一规定刚出台，不少炒房客就慌了，意味着房子要捂三年才能出售，并且未来的房价走势并不清晰，是赚是亏也不一定。在一定意义上，这项规定使国家加大对成都房地产行业的宏观调控，避免因为炒房客而导致成都房屋价格增长过快。

以上，就是本文的全部内容了，总的一句来概括，那就是，成都新房要满3年才可进行交易。所以想要在成都买房的朋友可要多注意这点了，买房前先看看房子的实际年龄，避免最后不能交易的问题，此外，一定要记得查查自己是否有购房资格，没有购房资格，如何买房？