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[摘要] 住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定,因此,各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同,因此,借款人在申请时好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。
什么是住房公积金贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金贷款的优点缺点
相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。
住房公积金贷款利率
贷款利率分两档:贷款期限为5年以下(含5年)的利率是3.25%(2015年5月11日政策),贷款期限超过5年的,利率是3.75%(2015年5月11日政策) ,二套房利率为基准利率的1.1倍。
住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定,因此,各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同,因此,借款人在申请时好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。
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