长春二套房首次公积金贷款利率是多少？有优惠吗

中国经济迅速发展，人民的生活质量也得到了一定的提高，虽然国家对房地产市场宏观调控，但是房价下降的趋势很小。很多家庭有了购买二套房的想法，并且很多家庭为子女进行再次购房。那么长春首次使用公积金买二套房贷款利率是多少，有没有优惠呢？

长春二套房首次公积金贷款利率是多少

1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2015年贷款利率为：贷款年限在5年以下是3.75％，5年及以上是4.25％。二套房贷款利率现在很少有上浮的，可登陆你所在省市公积金管理中心官网查询。

2、由于在人均居住面积标准及借款人家庭目前居住情况认定上尚不具备条件，所以长春市公积金贷款购买二套房政策上没有调整。使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的，购房首付款比例不得低于60％，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

3、允许拥有1套住房尚未结清商业银行购房贷款的职工家庭再次申请住房公积金贷款购买自住住房，设定低首付款比例为40％，利率按同期首套房贷款利率的1.1倍执行。

4、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

长春二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

由于在人均居住面积标准及借款人家庭目前居住情况认定上尚不具备条件，所以长春市公积金贷款购买二套房政策上没有调整。使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的，购房首付款比例不得低于60％，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

职工正常缴存住房公积金满6个月以上，在购买自住住房时，可申请住房公积金贷款，享受优惠利率。目前首次贷款，5年以下住房公积金年利率为4％，5年以上为4.5％，商业银行贷款年利率6.55％。

以上是二套房首次使用公积金贷款利率是多少和公积金贷款有没有优惠的相关内容，具体事宜需要去当地相关部门详细询问。公积金贷款买房是合适的方式，减轻了家庭的经济压力。通过以上内容，相信更多的网友对于二套房的公积金贷款利率和优惠政策有了更深入的了解，希望对大家有所帮助。