长葛哪些楼盘有商品房？首付多少

买房子大家都是比较关心房屋的房价的，其实现在市场上的房屋一般都比较贵的，很多的人们都是要通过贷款的方式来进行房屋的购买的，这样也是可以缓解一下经济上的压力的。那么长葛哪些楼盘有商品房？首付多少?

长葛哪些楼盘有商品房？

１、长葛很多楼盘有商品房的，可以登录官方网站查询，开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型和销售均价等信息。

２、从长葛市住房建设和城乡建设委员会官网获悉，商品房信息可通过两种方式获取：通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

长葛商品房首付多少？

１、对于在长葛住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，较低首付款比例为20％，贷款较高额度为80万元。

２、对于在长葛住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第2套普通住房的借款申请人，执行第2套住房贷款政策，较低首付款比例为30％，贷款较高额度为60万元。

３、长葛商品房申购过程中，保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是头次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、5年以上的基准利率是4.9％。长葛首套房贷要求首付不低于总价20％，贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

５、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

长葛的朋友们在购买商品房的时候，要注意一下贷款的办理流程，可以咨询一下当地的金融机构，这样办理起来也是比较方便的。以上就是小编关于长葛哪些楼盘有商品房以及首付多少的相关介绍，希望对于长葛的朋友们购买商品房是有一定的帮助的。