昌吉首套房要交房产税吗？要交多少税

房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已经确定了，其中房产税的征税对象包括首套房，首套房的房产税征收已开始在全国开始实行几年了。那么，昌吉首套房要交房产税吗？昌吉买首套房子要交多少税？下面，就让小编为大家介绍一下。

昌吉首套房要交房产税吗

房产税也是属于地方税的，就是可以由地方政府对各项税收根据本地的实际情况进行差别化的设置。所以房产税对于我们来说，也是生活中不可少的一部分。除了新疆等地由于特殊原因暂不实行以外，其他各地在购买首套房时都应该交房产税。所以，在昌吉首套房是需要交房产税的。

首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为０．５％；３倍（含）至４倍的，税率为１％；４倍（含）以上的税率为１．２％。

昌吉买首套房子要交多少税

１．首套房房产税的计算，对于独栋的商品住宅和与高档的住房，按照建筑面积交易单价，若是达到上两年新商品住房销售均价３倍以下的住房，则税率为０．５％；若房屋为３倍到４倍的，则税率为１％；４倍及以上的则税率为１．２％。

２．首套房房产税免税面积的计算：按照《暂行办法》的施行，对前拥有独栋商品的住宅，免税面积１８０平方米；对于新购买的独栋商品住宅、高档的住房，则免税面积是１００平方米。免税的面积是以家庭为单位来进行扣除的，一个家庭只可以对一套应税住房来扣除面积。

３．纳税人的家庭若是拥有多套应税住房的，则应按照时间的顺序，对先购的住宅应税住房计算再扣除免税的面积。

以上就是关于昌吉首套房是否要交房产税以及要交多少税的全部内容了，房产税的缴纳规则在不断的改动，所以我们应当实时地关注一下相关政策的出台，房产税是一个比较有争议的税收，所以该费用的缴纳对首套房的购买者比较有可能会改变。