重庆二手房为什么比新房贵？二手房有哪些优缺点

这几年，二手房屋在市场上的交易是很常见的，很多的人们都是会考虑购买二手房屋的，这种房屋的价格相对便宜，而且家具等都是比较齐全的，可以让买房人很快就入住的。那么重庆二手房为什么比新房贵?二手房有哪些优缺点?我们来了解一下吧。

重庆二手房为什么比新房贵?

一、重庆二手房交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核(5个工作日)，审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。

二、重庆二手房房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

三、重庆二手房房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。

四、重庆二手房房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，**，公交车地铁，日常生活很方便。

五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

六、买重庆二手房赠装修和家具家电。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算，另外大多数二手房都是装好并配套齐全的，不用装修不说，或多或少业主都会把一部份家具家电留下。

重庆二手房有哪些优缺点?

一、重庆二手房的优点

1、地段：一般在重庆市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高，人们对这些地方的房子都比较关注，哪怕是二手的，买过来自己住或者二次投资，也是划算的。

2、交通：重庆有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。

二、重庆二手房的缺点

1、外观：一般的重庆二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。

2、品质：重庆居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。

3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。

重庆的朋友们在购买二手房屋的话，可以全面的考虑一下二手房屋的优缺点，根据当地的政策来进行房屋的买卖和交易。以商就是小编关于重庆二手房为什么比新房贵?二手房有哪些优缺点?的相关介绍，希望对于重庆的朋友们购买二手房屋有一定的帮助。