猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0
北京城建·国誉燕园
39000 元/平
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 安置房在很多的城市都是可以看到的,在买房子的时候,很多的朋友们也都会考虑购买安置房。重庆的朋友们在办理土地证续期的时候,对于税费的办理不太了解。那么重庆安置房土地证到期后续期要交多少税?不续期会怎样?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
安置房在很多的城市都是可以看到的,在买房子的时候,很多的朋友们也都会考虑购买安置房。重庆的朋友们在办理土地证续期的时候,对于税费的办理不太了解。那么重庆安置房土地证到期后续期要交多少税?不续期会怎样?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
重庆安置房土地证到期后续期要交多少税
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,但是自动续期该如何续期,目前国家还尚未出台相关实施细则。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限。
1、由于重庆商品房住宅土地使用权多为70年,量大面广的使用权到期问题,将会在几十年后集中出现。
2、正因此重庆目前既未有需要续期的项目,也没有续期的相关具体方案,看似不用太过着急。
3、但是土地使用权如何自动续期问题却不能无解,这牵涉到了即将出台的房地产税,不应该再模棱两可了。
4、现有的重庆商品房价格中,已经包含了直接针对房地产征收的多种税费基金,其中包括房产税、城镇土地使用税、土地税、契税、耕地占用税等,当然还有来自于房地产的营业税、企业所得税等。
重庆安置房土地证到期后不续期会怎样
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有如下规定:
1、第六章:重庆安置房土地证到期后不续期土地使用权中止。
2、第三十九条:重庆安置房土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。
3、第四十条:重庆安置房土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
4、第四十一条:土重庆安置房地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
5、第四十二条:国家对重庆安置房土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公众利益的需要,国家依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
重庆的朋友们如果要进行安置房土地证续期的问题,可以去当地咨询,这样也可以省去自己办理的时间,保证办理的顺利进行。以上就是小编关于重庆安置房土地证到期后续期要交多少税?不续期会怎样?的相关的介绍,希望对于重庆的朋友们办理土地证续期有帮助。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0
北京城建·国誉燕园
39000 元/平