重庆集体土地抵押贷款额度是多少？抵押贷款利率是多少

很多人在急需用钱的时候会想到办理抵押贷款，但是并不是全部的手续都可以用来抵押的，今天我们一起来了解一下重庆集体土地抵押贷款额度是多少，重庆抵押贷款利率是多少，看一下这个方面究竟有怎样的规定，下面就一起看一下吧。

一、重庆集体土地抵押贷款额度是多少？

1、集体土地抵押贷款额度是需要看集体土地和房产的评估值的：其中影响集体土地房产的评估值因素主要包括：集体土地上修建房屋类型、占地面积、土地朝向、位置等、贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则多只能贷到评估值的5成；如果有多房产，则可以贷到评估值的7至8成。

2、收入也是影响额度的：收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果收入较低，银行会考虑到是否有足够的还款能力、则银行就会降低贷款额度。

3、银行目前消费类产品的限额、不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上、所以，去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响。

二、重庆抵押贷款利率是多少？

1、拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35％左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准、房产证申请抵押贷款需要满足条件：有合法的身份、年龄在18－65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、抵押贷款需要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）已购且办理了住房抵押贷款的。

3、需要原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内能够提供贷款行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。

以上就是小编为大家了解到的重庆集体土地抵押贷款额度是多少以及重庆抵押贷款利率是多少的所有内容，法人或其他组织权力机构同意抵押的意见，需要主管部门批准的，还需提交主管部门同意抵押的书面意见，希望大家在办理的时候可以准备好相关的材料。