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[摘要] 买房按揭贷款条件直接决定了能否贷款买房,因此异常重要,下面我们就来普及一下相关知识,带大家了解一下买房按揭贷款所需的条件。
买房按揭贷款条件直接决定了能否贷款买房,因此异常重要,下面我们就来普及一下买房按揭贷款的条件。
按揭贷款买方贷款资格
借款人(买方)需要具备条件:
1男:年龄 18-65周岁 女:年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力
2 交齐首期购房款。
3 有稳定合法收入,有还款付息能力。
4 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5 所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6 所购房屋不在拆迁公告范围内。
7 贷款银行要求的其他条件。
按揭贷款所需材料
借款人(买方)需提供资料:
1 身份证;
2 户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;
3 学历证(大专以上学历的提供);
4 职称证书(有职称的提供);
5 结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);
6 收入证明(加盖公司章或人事章);
7 单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;
8 首付款证明;
9 买卖双方签定的《房屋买卖合同》;
10 军人提供军官证、警察提供警官证;
借款人(买方)配偶需提供资料:
1 身份证;
2 户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;
3 随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。
4 贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
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