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[摘要] 房地产开发企业资质一共有四个等级，每个等级的要求的条件都是不一样的。而申请房地产开发企业资质，除了需要填写申请表外，房地产开发企业资质证书审批流程又有哪些？
房地产开发企业资质一共有四个等级，每个等级的要求的条件都是不一样的。而申请房地产开发企业资质，除了需要填写申请表外，房地产开发企业资质证书审批流程又有哪些？
第一步：提交申请材料
1、申请核发房地产开发企业资质证书报告（红头文件）
2、营业执照正副本（复印件、原件，原件校验后退还，注册资本不低于3000万元）
3、组织机构代码证正副本（复印件、原件，原件校验后退还）
4、公司章程（全体股东签字、复印件加盖企业公章）
5、公司财务管理制度（复印件加盖企业公章）
6、公司出资发起协议（加盖企业公章）
7、关于董事长、董事、监事、总经理任职文件及身份证明（全体股东签字、加盖企业公章）
8、董事会决议（全体股东签字、加盖企业公章）
9、法定代表人、总经理的任职文件、职业证明及身份证复印件（复印件加盖企业公章，原件校验后退还）
10、股东单位营业执照（加盖股东单位公章）
11、股东单位公司章程（股东签字，加盖股东单位公章）
12、工程、财务、经济、统计负责人的任职文件（红头文件）
13、企业专业技术人员的职称证、身份证及职业证明（复印件、原件，原件校验后退还）
14、董事会委托办理房地产资质证书的委托书及被委托人身份证复印件（原件校验后退还）
15、固定办公场所证明（原件）
16、回民区政府关于签订三方协议事宜的请示（复印件加盖企业公章）
17、回民区政府关于办理资政证书的函（原件）
18、验资部门出具的验资报告（原验资或审计单位盖公章及骑缝章）
19、专业技术人员劳动合同（原件）
20、房地产开发企业资质申请表（市房产局领取，首页加盖企业公章）
说明：以上申请材料中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章并提供原件核验；原件与复印件核对无误后，在复印件上加盖“原件已核”专用章，经审核人签字后退还原件，无特别说明的应提供原件，总经理及6位专业技术职称人员中非本市居民者需办理暂住证。申请材料（房地产开发企业资质申报表、验资报告、回民区政府关于办理资政证书的函、专业技术人员劳动合同除外）以A4规格附上目录、编页码装订成册，一式三份。（约30个工作日）。
第二步：市房产局审核员到企业项目现场调查考察
说明：实地审查结束后企业填写房地产开发企业资质情况审查表，加盖企业公章上报到市房产局。（约2个工作日）
第三步：参加市房产局组织的计算机系统操作员和售楼人员的资格证考取（报名→培训→考试→取证）
说明：系统操作员和售楼人员非本市居民者需办理暂住证，取得资格证书后将证书编号上报市房产局录入电脑。（约7个工作日）
第四步：市房产局对申报资料进行实质性审核，审核无误后将企业信息录入电脑进行网上申报。
说明：此项工作与审核资料同步进行。
第五步：市房产局会议评审→分管副局长、局长审批签发说明：市房产局审批通过后上报自治区建设厅（约7个工作日）
第六步：建设厅会议初审→复审（审核专业技术人员职称证书原件）→批复后网上公示→领取资质证书
说明：领取资质证书后到市房产局备案，申请资质工作结束。（约7个工作日）
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