关于买二套房政策 长沙二套房可按新政面签

2015年楼市的一系列宽松政策让许多想要买房的人兴奋不已，尤其是继2015年3月30日，二套房首付比例降低、营业税免征年限由五年改为两年的利好政策，让长沙各个楼盘的人气再度旺起来。二套房首付比例的降低对于二次购房的改善置业者来说，无疑是个好消息。购房者们关心的还是长沙买二套房政策，是否已经按照国家二套房政策实施了呢？

2015年3月31日，长沙已有银行收到上级新政文件，操作上已经可以按新政面签了。

建设银行可按新政面签

据建行湖南省分行住房金融部工作人员透露：目前已收到央行下发的新政文件，但执行细则没出来，操作上已经可以按照新政策面签了。

而交通银行湖南省分行和工商银行湖南省分行均回应称，目前暂未调整，“我们也在等消息，文件一下来，将严格按照新政执行。”各银行均表示肯定会按照新政执行房贷，但具体的时间点还在等通知。

公积金政策暂时保持不变

省直公积金中心方面表示，目前还没有收到正式的文件，现在还是按照之前的政策来办理。即：对于购买首套住房已使用贷款，但贷款结清且房产已转让注销的，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，首付比例不低于40%。

长沙住房公积金管理中心相关人士则表示，新政中“使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%”的规定，其实在长沙早已施行。根据现行政策，缴存职工家庭购买首套房且面积在90平方米以下的，首付比例低就是两成。

而对于结清贷款后购买二套房“再次申请住房公积金购房低首付30%”的政策，上述负责人表示，“这个变化比较大，长沙的具体政策也会在研究后再调整。”

买二套房政策相比往年，宽松了不少，从新政策的出台到实施还是有一定的过程，我们期待着有一定真正落到实处，为我们带来实际的利益。