湖南二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

湖南楼市在近一年呈现为大好的态势，无论是本地还是外地的购房者对于湖南二手房都很看好。面对高昂的房价，多数人在购买二手房的时候需要通过贷款的方式，在贷款买房的时候只需要购买房者准备好首付就可以了。究竟湖南的二手房首付比例是多少?我们不妨来看看下文中的介绍，希望可以帮助您圆了买房梦。

湖南的二手房首付比例是多少？

2016新湖南二手房首付比例情况有以下3点：

1、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后新二手房贷款低首付是2成，可贷款80%。

2、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。

3、据长沙住房公积金管理中心消息，长沙市二套房首付比例新政已落地。拥有1套住房（未超过120平方米）并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款低首付款比例降至20%。

湖南通过中介买二手房要交哪些费用？

湖南通过中介买二手房要交中介费，依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。除此之外需要交以下费用：

1、契税：成交价或评估价（高者）X1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）X3元

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）X0. 05%

4、产权转移登记费：50元。每增加1人加10元，买家为单位的80元

看了上面的一系列介绍，大家对于湖南的二手房首付比例是多少已经有所了解了。购房者可以提前做好资金规划，在还款无压力的前提下购买二手房，避免让自己的生活受到太大影响。买二手房的时候，不同的中介在收取中介费的时候可能有差异，购房者也可以多找几家中介，多方面对比后选择性价比高的那家。