长沙二手房的交易时如何网签？在哪里网签

众所 ，在二手房交易的过程中，网签是非常重要的一个环节。所谓的二手房网签就是在买卖双方在网上的交易系统中签订相关的买卖合同，这样能够进行交易资金的托管，对于购房者来说可以让自身的利益得到更全面的保障。想要了解一下长沙二手房交易时如何网签，建议大家来看看下文。

长沙二手房的交易时如何网签？

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容。

2、操作人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

长沙二手房的交易时在哪里网签？

长沙二手房的交易时在当地房产局网签，二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

长沙二手房的交易网签的优点是什么？

1、房产信息可随时查。已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，市民可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房屋信息，使得信息更加透明且公开化。

2、避免买到问题房屋。网上备案系统上线后，在商品房建档时，房屋的基本信息，包户型、面积、状态，以及房屋的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，有效杜绝一房多卖的情况，保障了购房者的利益。

3、申办房产证更快捷。交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间，此外，整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，获知交易进程，使得办证过程更加快捷。

看了上面的相关介绍，大家对于长沙二手房的交易时如何网签已经心中有数了。在购买二手房的时候，虽然说二手房总体性价比比新房可能高一些，因为二手房中多数带有装修，购房者交付房款办完房产证之后就能够直接入住了，但是在签订二手房相关买卖合同的时候大家应该多注意，避免经济利益受损。