长沙经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

在房产业中，经济适用房和限价房也是比较常见的两种房源，由于这两种房源价格比较容易接受，所以很受购房者的关注。那么，长沙经济适用房和限价房有什么差别？长沙经济适用房在哪里申请？看看下面文章的介绍吧。

长沙经济适用房和限价房有哪些差别

1、经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于一定金额的家庭，当地户口才可购买。

2、经济适用房限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格为定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20％－25％确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的较高价。

3、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，按照“以房价定地价”的思路，主要解决中低收入家庭的住房困难。是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

4、限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高。

5、购买限价房应自购房合同备案5年后可以交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

长沙经济适用房在哪里申请

长沙经济适用房申请；居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

通过小编对长沙经济适用房和限价房有什么差别，长沙经济适用房在哪里申请的介绍，大家也明白经济适用房与限价房的差别了。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，对于很多人来说都是一种福利。