长沙纯写字楼 打破写字楼的附属状态

长沙滨江新城B3地块是长沙首个纯写字楼。按照计划，B3地块将打造成以金融中心为方向的写字楼群。

郑新桥介绍，这个写字楼群将是纯粹的高端写字楼。在郑新桥看来，长沙原有的写字楼不足以支撑这样一个区域城市。而长沙楼市近期推出的大批超高层项目，虽然品质很不错，但都是以住宅、酒店和商贸为主的综合体，写字楼仅处于附属状态。因此可以看出长沙纯写字楼还很稀缺。

“高端写字楼配备很多商业其实是错误的，这样造成了人流的混杂。而且不足以支撑未来的大金融、大商务。”郑新桥说，“而楷林要做的，则是纯写字楼。”他是想把长沙纯写字楼发展起来。

该地块建设总面积近30万平方米、高度为200米的高端写字楼，将引进世界专业的绿色认证体系(LEED)，按照先导区绿色建筑标准，采用中水回用、太阳能等技术，这相对于传统写字楼减少碳排放25%以上。项目拟在今年动工，2015年简称，将引进国内一流的银行、保险、证券等金融机构地区总部和高端商业配套。

郑新桥谈到拿地时的商住用地属性时表示，由于企业专注与纯写字楼项目，所以在规划上尽量争取做到百分之百的商业写字楼项目。项目建成后将成为长沙大河西CBD的地标性建筑，成为支撑滨江金融商务区的引领性项目。