不动产投资是指什么？包括哪些形式？

对老百姓而言，拥有自己名下的房产算是拥有了不动产。不动产带来的财产性收入，主要体现在租赁收入和房产交易带来的差价收入。在财产性收入中，不动产的保值升值功能最稳定也最持久。

不动产投资，是指投资者将资金转为不动产以期获得收益的投资行为。不动产是包括土地和土地上的定着物，如各种建筑物，如房屋、地下排水设施、生长在土地上的各类植物，如树木、农作物等等，一旦移动脱离土地，则属于动产，如树木若被砍伐则不再算作附属该土地的产物。

不动产投资形式一般分为三类：

1、按投资主体的不同，有国家投资、企业投资、个人投资；

2、按投资方式不同，分为直接投资和间接投资；

3、按投资项目不同，分为地产投资、住宅房地产投资、商业房地产投资、工业房地产投资。