常州首套房办理退税要多长时间?能退多少

2017/02/21 18:33:12来源:房天下 浏览量(5585)

[摘要] 人们都知道,在购买房子之后,一般办理房产证的时候,是需要交纳一部分的费用,但是对于首套房的业主来说,在交纳时,是有一定的优惠政策的,但是很多人不了解。那么小编就来介绍一下有关于常州首套房办理退税要多长时间?常州首套房退税能退多少?

人们都知道,在购买房子之后,一般办理房产证的时候,是需要交纳一部分的费用,但是对于首套房的业主来说,在交纳时,是有一定的优惠政策的,但是很多人不了解。那么小编就来介绍一下有关于常州首套房办理退税要多长时间?常州首套房退税能退多少?

常州首套房办理退税要多长时间?

常州首套房房产税流程走完后,去当地的交易中心办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。

常州首套房退税能退多少?

一般来说,常州首套房退税财政局退50%的契税。家庭成员委托申请人代为查询的,出具书面委托书;委托其他非家庭成员代为查询的,出具经公证的书面委托书及被委托人身份证原件及复印件。

常州首套房办理退税手续有哪些?

1、 常州首套房凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。

2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。 常州首套房产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。

4、常州首套房办理登记需带以下资料:购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同),购房发票(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章),产权证原件(或 常州首套房 ?贷款银行的证明及加盖公章的复印件),抵押合同(有贷款者提供),身份证(产权证多人应同时提供)和委托书(产权人二人以上提供)。

5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。

以上是小编为大家介绍的常州首套房办理退税要多长时间?常州首套房退税能退多少?其实关于税费的问题,很多地方的规定不太一样,但是为了办理的更加顺利,在办理前,我们可以到当地的有关部门了解一下关于税费的问题。

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