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[摘要] 买房维修基金缴纳是有一定的标准的，要按着规定标准进行缴纳。但是很多人不了解购房的政策，也不知道契税和维修基金怎么收取，对于这些问题，小编做了一些关于常州公共维修基金怎样缴纳和收费标准是多少的介绍，希望对大家有帮助。
买房维修基金缴纳是有一定的标准的，要按着规定标准进行缴纳。但是很多人不了解购房的政策，也不知道契税和维修基金怎么收取，对于这些问题，小编做了一些关于常州公共维修基金怎样缴纳和收费标准是多少的介绍，希望对大家有帮助。
常州公共维修基金怎么收取
常州公共维修基金是按照总房款的2%来缴纳的，也有按照建筑面积每平米来收取的，具体要看楼体结构。公共维修基金一般是在办理交房（拿钥匙）的时候交纳的。具体还是要依照常州当地的政策来执行。
常州公共维修基金收费标准是什么
1、根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。
2、公共维修基金的收取标准由常州房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。
3、根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用都要得到房产部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业。鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。
在常州维修基金要按着当地的收费标准进行缴纳，对于维修基金的缴纳应该及时和积极。并且缴纳时，应该了解缴纳的流程以及需要准备哪些材料。以上就是为大家整理准备的常州公共维修基金收取和收费标准的介绍了，希望大家办理时也了解一些。
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