大庆经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗

现如今，对于普通的工薪阶层而言，价格高昂的商品房很多人连想都不敢想，而经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，适合低收入者。那么，大庆经济适用房的申请条件有哪些？大庆经济适用房可以过户吗？

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大庆经济适用房的申请条件有哪些

１、大庆售房者确已取得《房屋权证》。房屋权属证书是大庆权利人依法拥有房屋产权并对房屋行使占有、使用和处分权利合法凭证，依法登记的房屋权属证书才会受国家法律保护。

２、大庆经济适用房或房改房符合转让的条件。已购经济适用住房在取得房屋产权证和土地证一定年限后，才可以按市场价上市出售。

３、大庆所购房屋没有被查封或设定抵押权。被司法机关依法查封的房产在一定期限内是不能交易过户的，同时如果抵押人已经抵押了房屋，想要进行售卖就需要获得抵押权人的同意，否则不得转让房屋。

４、大庆房屋承租方已放弃优先购房权。购房者所购的房屋如果存在租赁关系，承租人对该房屋拥有优先购买权，售房者如果要出售房屋应先通知承租人，且已得到承租人放弃优先购买权的认可。

５、必须以大庆家庭的名义申请。申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系，并且申请家庭成员都应具有当地户口，其中至少有1人取得户籍满3年。此外，家庭无房或人均住房建筑面积需在12平方米以下。

大庆经济适用房可以过户吗

1、目前经济适用房上市条件，大庆经济适用房的上市条件是住满5年之后，才可以按照一般的二手房交易办法上市交易，出售给任何大庆人。

2、对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的大庆业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的大庆家庭。

3、经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易，对于交易对象没有限制。

大庆经济适用房的申请条件有哪些？大庆经济适用房可以过户吗？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，经济适用房要过户有一点是硬性要求，必须是取得产权证或完税凭证的时间超过五年时间的，而且不得超过原购买价格转让，如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格才可以。