大同首套房证明格式是什么？办理证明要多久

首套房就是说你目前名下没有其余住房，在没有住房的情况下买房子是不是能享受某些地方的优惠或者折扣呢？要享受这些优惠就要出具你是首套房的有力证明，那么在大同首套房证明格式是什么，办理大同首套房证明要多久？小编带你一起来看一下。

大同首套房证明格式是什么

到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口，需到县级房产局办理首套房证明。格式如下明致：ＸＸ税务局 首套购房证明

兹证明本市居民ＸＸ（身份证号码）在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明！

ＸＸ市房屋管理局（加盖公章）

注意日期格式

注：以其他姓名（包括当事人的曾用名、别名、配偶姓名或其他直系亲属姓名）进行产权登记的情况不在此次证明之列。

需要注意的事项：

１、如果是属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；

２、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；

３、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还有为您办理首套房证明的人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对；

４、年龄较大的单身人士需要到民政局开具并没有婚姻状况的证明来证明自己是单身状况。

办理大同首套房证明要多久

１、办理首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料。

２、查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办理好。

３、办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。

４、不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后２－３日内办理，但是事实上，首套房证明是３０日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。

现在房价越来越贵，大多数人在买房时需要贷款，而贷款的金额和利率优惠都与买房人的买房情况有很大关系，因此我们购买首套房时办理首套房证明，就会对贷款有优惠，自然对我们本身也会有好处了。希望小编总结出来的知识能对大家有所帮助。