达州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

购房者很少去关心土地证有什么用，但是一套住房必须拥有房产证，以及土地证两证齐全才算获得了完整的房屋产权。土地证是土地拥有者或者是土地使用者，拥有土地拥有权或者使用权的法律依据。达州自住商品房土地证办理流程是什么，达州自住商品房办理土地证需要什么材料？

达州自住房土地证办理流程是什么

１、达州自住商品房土地登记申请；

２、达州自住商品房地籍调查；

３、达州自住商品房权属审核；

４、达州自住商品房注册登记；

５、达州自住商品房核发或者更换、注销土地证书；

提交材料：

１、土地登记申请书；

２、达州自住商品房申请人单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；

３、出具达州土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；

４、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明；

５、达州自住商品房法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料；

达州自住商品房办理土地证需要什么材料

１、达州自住商品房土地登记申请表。１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、达州自住商品房购房合同书或拆迁协议书。（复印件１份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）

３、达州自住商品房房屋产权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件１份）

４、达州自住商品房契证。（复印件１份）

５、达州自住商品房申请人身份证。（复印件１份）

６、达州自住商品房产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

注：

１、属达州自住商品房委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）

２、属达州自住商品房赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３、属达州自住商品房交易的，须提交转让协议书、出让合同及交款凭证并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

以上内容就是对达州自住商品房土地证办理流程是什么？达州自住商品房办理土地证需要什么材料？这两个问题作出的一点简要的回答。在通过各种渠道梳理清楚办证的流程、搞清楚所需要携带的材料后，带齐材料，到办证部门进行办理。以避免跑三四趟的情况出现，误时费力。