买德惠自住商品房交契税吗?在哪里交契税

2017/04/20 16:21:22 来源:房天下 浏览量(5063)

[摘要] 缴税是日常生活当中不可缺少的一个环节,因为有多情况下都需要缴税,有时连买个东西或者订酒店等等都需要多交税费。税费有着缩小贫富差距的作用,虽然这个作用有时候体现得不明显。那么当我们在德惠买自住商品房的时候要交契税吗?在哪里交契税?

缴税是日常生活当中不可缺少的一个环节,因为有多情况下都需要缴税,有时连买个东西或者订酒店等等都需要多交税费税费有着缩小贫富差距的作用,虽然这个作用有时候体现得不明显。那么当我们在德惠买自住商品房的时候要交契税吗?在哪里交契税?

买德惠自住商品房交契税吗?

1.购买自住型商品房的时候,是需要按照要求缴纳契税的。

2.首套房的契税,以家庭为单位方式征收:90平方米以下的个人首套住房,缴纳的契税为1.5%。如果是家庭的一住房的那么只需缴纳1%。90到140平方米的房屋,都需缴纳1.5%,140平方米以上缴纳3%。

3.如果购买的是二套房的,那么都需要缴纳3%的契税。,但对于房子是政策性房屋的,则可减免征收的。

买德惠自住商品房在哪里交契税?

一、缴纳首套房契税:当事人需带齐要求的证件以及材料,然后到市房管处档案室的窗口,将查询的申请书填写完。之后我们也可以办理各类房产的档案证明。办理首套房的契税减免时,在发现查档出证时,当事人并未带齐证件而导致无法办理的情况有很多。所以如果您及您的朋友需要办理的,请务必带齐必需的证件、材料。

二、办理契税减免证明所需的材料:

1.如果办理的是首套房契税减免及按揭的证明,都要以家庭成员为单位,进行受理查询并出具证明。办理时需带齐当事人的身份户籍证件、夫妻双方的身份证、户口簿。

2.如是非同一户口簿的,则须带上要结婚证。

3.假如男的满22周岁,或是女的满20周岁但是未婚的,那么就需要提交由民政部门出具的未婚证明。

4.除了上述材料之外,有时在不同情况下办理还需要不同的材料。办理契税减免的时候,有办理银行按揭首套房,那么还要有银行出具的要求查询的表单及房屋的购置协议。

5.若办理的是商品房转移首套房契税减免的,还需要购房合同还有房产证

6.而办理二手房购入的首套房契税,那么还需要房地产交易所所出具的有关资料。

以上就是买德惠自住商品房交契税吗的相关内容了,可能会因为政策的改变而有所变化,所以我们要关注相关的资讯。假如关于在德惠买自住商品房交契税的内容还有疑问的,那么可到办理场所询问工作人员。

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