东莞和中山哪个发展潜力更大？房屋购买怎样通过贷款来办理？

现在越来越多的人都在接触买房这个行业，办理买房这件事情从哪个方面来看，确实也要比之前容易，可买房的目的现在有许多，单纯的居住肯定是不够，空间才是最关键的，东莞和中山这两个地区最近就受到很多人疑问调查，那么问题来了，东莞和中山哪个发展潜力更大？房屋购买怎样通过贷款来办理？

东莞和中山哪个发展潜力更大？

1、相比东莞，中山的限购政策几乎算是广开大门，对购房者的要求很低了，一方面，中山近年来一直为了吸引更多人口在做努力，人口流入不仅仅意味着单纯的人口数量，更大的意义是人口基数扩大，是产业发展的前提和必要的因素。

2、因此，要说中山和东莞的发展前景比较，目前东莞是远超中山的，但要论目前中山有什么优势，主要的优势是深中通道即将通车，深圳前海自贸区和中山翠亨新区互联互通，中山翠亨新区可承接深圳前海自贸区的产业经济利好辐射。

3、对中山来说，深中通道不只是为了两地通勤时间，对于城市发展来说，产业的虹吸辐射和发展才是重中之重的，而东莞原本的优势是本地传统制造业和承担香港、深圳的物流中转基地，对于高新科技产业为主的前海来说，已经不足以共同进步或者说先富带动后富了，因为产业就是决定这种城市发展的根基，中山一旦改变了目前的交通尴尬格局，很快就能迎头赶上来，加上东莞目前严格甚至可以说严苛的限购政策，中山的发展趋势必然比东莞要更加猛烈。

房屋购买怎样通过贷款来办理？

1、房屋购买贷款办理验房。与开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。

2、房屋购买贷款办理到银行填写《个人住房贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。

3、房屋购买贷款办理银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

了解了东莞和中山哪个发展潜力更大？房屋购买怎样通过贷款来办理的问题情况，两个地区的发展空间都很大，但是时间消耗肯定也会多一些，难的地方也就在这里，只有通过耐心的等待，得出结果才会是自己想要的，在这个阶段，可是多去了解贷款，起码能解决一个资金方面的大难题。